設計事務所って何！？
～まずはじめに
～設計業務における役割
～最初に設計事務所に声をかけなかったら？
～最後に
【１】まずはじめに
設計事務所とは、正しくは建築設計事務所といいます。
・一級建築士事務所
・二級建築士事務所
・木造建築士事務所
この３種類があります。
この３種類の違いは、設計できる建築の構造（木造・鉄筋コンクリート造など）と面積、階数の範囲が違います。
二級なら○○㎡以内で３階建てまで、一級なら制限なし、といった感じです。
大きく建築設計事務所は「専業」「兼業」の２つに分けられます。
・専業建築事務所：設計・工事監理等のみを主に業務としている事務所
・兼業建築事務所：工務店など施工者が事務所登録を行っているもの
「専業」の中でも、専門の分野によって、
・意匠：建築全体を設計
・構造
・設備
の３種類に分けられます。
設計事務所の業務としては
・建築の設計
・〃 監理（設計通りに工事が行われるかチェック）
・各種申請業務
・耐震診断業務
・現況調査・図面作成業務
・その他
があります。建築主から直接設計などを受託することがメインですが、工務店などからも受託する場合があります。
【２】設計業務における役割
・全体を通じて、建築主と充分な打ち合わせを行う
・役所への申請手続きなどを行う
・出来上がった設計図をもとに施工者に見積を依頼
・見積が妥当かどうか、施工方法も含めて検討、査定
・建築主が施工者を決定する手助けをする
・施工当事者でない第三者的な視点で現場をチェック
・言うならば「技術を持った建築主」として現場を良い建築へと推し進めます
【３】最初に設計事務所に声をかけなかったら？
建築が行われる時には必ず「設計」が行われます。
設計事務所に声をかけずとも、「設計」は行われます。
設計無料と記していても必ずどこかにその費用は含まれます。
設計事務所に声をかけると、各事務所の設計業務に沿って業務が行われます。
では設計事務所に依頼しない場合はどうなるのでしょう。
住宅にしぼり、考えられる方法として、
・ハウスメーカーに依頼
・工務店に依頼
・知り合いの大工さんに依頼
が挙げられます。
どの場合も
①設計した当事者、会社が工事を行う
②施工者から設計事務所に「設計」を外注する
この二つのいずれかに該当します。
①で専業の設計事務所と同じように建築主の立場に立って設計･工事監理を行える組織になっている場合は問題なく、
むしろ好ましいかもしれませんが、現実的には難しいようです。
②の場合、設計事務所の「設計」が工務店などの施工者からの依頼になった場合、
建築士と施主がスムーズにコミュニケーションが取れない場合が多いのと、
設計事務所が取引上の元請である工務店の指示に従うことが、建築主の要望より重要視されることもあります。
いずれにしても、設計から工事まで一貫して、どれだけ自分の身内の者の施工をチェックし、是正できるか、という問題が最後まで残ります。
また工事途中で起こる様々な問題や、建築主からの要望を現場の進行を妨げずにスピーディに、円満に解決する架け橋の役も設計事務所がします。
これは大切なことで、現場で一生懸命に働いてくれている職人さんや監督さんにはその場で思いを伝えることが困難です。
またせっかく勇気を振り絞って言えたとしても「そんなこと出来ない」と一言言われれば終わりです。
設計事務所は「どうにかして成し得ないか」と技術的に検討し、無理なことは無理、出来る可能性のあることは少しでも前向きに考え、良い建築に向かって進めます。
注意していただきたいのはこの章のタイトル「最初に」というところ。
最初に設計事務所に声をかけず、施工者にはじめに声をかけて、それから設計事務所にという順番になると、
どうしても物事の取り決めに優劣が発生し、うまく現場が進まないこともあるようです。
工務店に相談する、ということも設計事務所に相談してからにしていただくと全体的にスムーズに流れると思われます。
もちろん、建築主がその工務店を信頼して全て任せるという方法は決して悪い方法ではなく、問題無く完成した実績もたくさんあります。
が、まれに建築の専門家でない建築主には見抜けない施工上の問題を内在している“一見良さそうに見える”建築もあります。
設計と工事を分けるということは、安全で幸せな建築を建てるためにはとても大切なことです。
建物を建てる方から直接「設計監理」依頼されるかどうかが、その大切なことが実行できるかどうかの岐路になります。
なお、施工者の中には、建築主に建物を依頼されても冷静に判断できる設計事務所を紹介し、
直接設計委託するように勧める、建築主にとって適切な手法を選択する施工者もいる事を付け加えておきます。
【４】最後に
設計事務所、建築家があまり知られておらず、なんとなく敷居が高いというか近寄りがたいと思われる現実が、
家を建てるときには「まず住宅展示場に」や「とりあえず工務店に相談」という選択をさせていると思われます。
しかし上記説明したとおり
設計事務所は
良識を持って「設計」「工事監理」を行うところ
です。遠回りせず、最もその業務を行うにふさわしい設計事務所に気軽にお越し下さい。
ただし、 すべての設計事務所が上記のような事務所とは言い切れませんので、設計事務所の選定にも注意が必要です。
要は、その設計事務所が建築士事務所としての業務を、良識を持って、いかに正しく行える状態にあるか、ということが重要になります。
理想的な進め方で真に良い建物を造るために「最初に設計事務所に声をかけ、相談する」という方法を、ぜひお考え下さい 。
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